三明市区公共租赁住房保障对象分为四类：一是具有三明市区户籍且符合原廉租住房条件的低收入家庭；二是三明市区新就业大中专毕业生；三是三明市区户籍的中等偏下收入家庭；四是外来务工人员。具有三明市区户籍且符合原廉租住房条件的低收入家庭及三明市区户籍的中等偏下收入家庭类型的申请人向其户籍所在地的街道办（乡镇人民政府）提出书面申请；三明市区新就业大中专毕业生及外来务工人员类型向工作单位所在地或者暂住证所在地街道办（乡镇人民政府）提出书面申请。

　　一、符合原廉租住房条件的低收入家庭

　　申请人应当同时符合以下条件：

　　（1）申请公共租赁住房原则上以家庭为单位。成员构成包括：申请人、配偶、未满28周岁的未婚子女、无民事行为能力的被监护人。

　　（2）申请人应具有完全民事行为能力。

　　（3）单身申请人应年满28周岁，但年满18周岁且属民政部门认定的低保、残联认定的二级（含）以上重度残疾的单身人员可单独作为一个家庭申请。

　　（4）家庭成员中至少有1人具有市区城镇（含乡镇）居民常住户口，且自申请之日已满3周年。

　　（5）家庭人均年收入低于市区当年城镇低保标准3倍（即815*3*12元/年·人以下）。

　　（6）家庭人均住房建筑面积低于13平方米（含）。

　　（7）家庭人均财产4万元以下。

　　（8）未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇。

　　（9）已享受政策性优惠购房但离婚析产时未分得政策性住房，满足以下条件之一的，在新申请公共租赁住房时，视同未享受政策性住房政策：①离异后重新组建家庭的；②离异满5年且单身的。

　　（10）申请之日前5年内在三明市区没有房产交易行为的，没有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面的。

　　（11）家庭成员未被人民法院列入失信被执行人名单的。

　　（12）其他条件。

　　二、三明市区新就业大中专毕业生

　　新就业大中专毕业生申请政府提供的市区范围内公共租赁住房，应当同时符合以下条件：

　　（1）在市区无房并单身；

　　（2）具有国家承认的大中专（含）以上学历；

　　（3）已在市区就业（含所辖乡镇），已与市区用人单位签订正式任用合同并正在实际履行中；

　　（4）家庭人均年收入不高于上一年度市区当地居民人均年可支配收入的2倍(即不高于47121*2元/年·人)，且申请人财产在12万元以下；

　　（5）未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇，且申请之日前5年内在三明市区没有房产交易行为的，没有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面的；

　　三、三明市区户籍的中等偏下收入家庭

　　申请人应当同时符合以下条件：

　　（1）申请人具有市区（含所辖乡镇）居民常住户口满3年以上（含3年），农村村民和农村集体经济组织成员除外；

　　（2）家庭人均年收入不高于上一年度市区当地居民人均年可支配收入（即不高于47121元/年·人），单身申请人个人年收入低于上一年度市区当地城镇居民人均年可支配收入1.5倍（即70681.5元/年·人以下）；

　　（3）家庭人均财产8万元以下，单身申请人12万元以下；

　　（4）在市区无住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米以下（含15平方米），且申请之日前5年内在市区没有房产交易行为的；

　　（5）未享受过房改房、集资房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇，且没有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面的；

　　（6）经市级以上人事部门认定的紧缺急需人才和在三明市区工作的市级以上劳模及获得部队军一级以上命名的战斗英雄、模范、荣立二等功以上的复转军人，不受户籍、收入及财产条件限制。

　　四、外来务工人员

　　外来务工人员申请政府提供的市区范围内公共租赁住房，应当同时符合以下条件：

　　（1）家庭人均年收入不高于上一年度市区当地居民人均年可支配收入（即不高于47121元/年·人）；

　　（2）家庭人均财产8万元以下，单身申请人12万元以下；

　　（3）申请人或配偶在市区工作并累计缴交养老等社会保险或个人所得税纳税满3年以上（含3年）；

　　（4）已被市区用人单位录用或招工；

　　（5）申请人与共同申请人在市区无房，且申请之日前5年内在三明市区没有房产交易行为的，没有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面的。